РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ И БИЗНЕС-ПЛАНА
Анализ рынка, концепция отеля, структура площадей, маркетинговая стратегия, финансовый анализ
В результате полного маркетингового исследования рынка гостиничных услуг города/региона разрабатывается бизнес-концепция проекта, целью которой является определение наиболее эффективной модели функционирования гостиницы, а также структуры площадей.
СТРУКТУРА БИЗНЕС-ПЛАНА
(строительство или реконструкция отеля)
АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ ГОРОДА/РЕГИОНА
- Целевой рынок – портрет гостя
- Туристическая инфраструктура
- Спрос и оценка туристических потоков
- Обзор рынка отельной недвижимости
- Оценка микрорасположения объекта
- Анализ конкурентной среды и ценовые характеристики рынка
КОНЦЕПЦИЯ ОТЕЛЯ
- Бизнес-модель
- Потребительская инфраструктура и номерной фонд
- Номенклатура услуг. Организация обслуживания
- Анализ соответствия концепции гостиницы требованиям отраслевых стандартов (государственных и международных)
- Организационно-правовая форма предприятия
АРХИТЕКТУРНО-ИНЖЕНЕРНЫЙ АНАЛИЗ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
- Анализ существующих проектных решений
- Описание и обоснование основных архитектурно-планировочных решений и функционального зонирования
- Схема генплана и план территории
- Ориентировочные схемы поэтажных планов и основных функциональных зон гостиничного комплекса
- Принципиальные решения планирования номеров, расположения мебели и оборудования
- Инженерные системы гостиничного комплекса и их характеристики
- Основные технико-экономические показатели гостиницы
- Ориентировочный расчет инвестиций гостиничного комплекса
МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
- Стратегия маркетинга
- Тактика маркетинга
- Стимулирование продаж
- PR-план
ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
- Организационная структура
- Персонал
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
- Бюджет доходов и расходов гостиничного комплекса в разрезе Департаментов/ЦФО (центров финансовой ответственности)
- Финансовый прогноз операционной деятельности на 5 лет
- Оценка экономической привлекательности проекта (расчет окупаемости)
- Предварительный прогноз доходов и расходов от операционной деятельности с учетом соответствующего управления и позиционирования
Контактное лицо
Алеся Добровольская
Менеджер по развитию
тел.: + 38 (044) 590 69 88
Viber: + 38 (098) 437 58 98
info@premier-hospitality.com
www.premier-hospitality.com
Будьте в курсе событий!
Получайте новости, анонсы тренингов и специальные предложения на свою почту