РОЗРОБКА КОНЦЕПЦІЇ І БІЗНЕС-ПЛАНУ
Аналіз ринку, концепція готелю, структура площ, маркетингова стратегія, фінансовий аналіз
В результаті повного маркетингового дослідження ринку готельних послуг міста / регіону розробляється бізнес-концепція проєкту, метою якої є визначення найбільш ефективної моделі функціонування готелю, а також структури площ.
СТРУКТУРА БІЗНЕС-ПЛАНУ
(будівництво або реконструкція готелю)
АНАЛІЗ РИНКУ ГОТЕЛЬНИХ ПОСЛУГ МІСТА / РЕГІОНУ
- Цільовий ринок – портрет гостя
- Туристична інфраструктура
- Попит і оцінка туристичних потоків
- Огляд ринку готельної нерухомості
- Оцінка мікророзташування об’єкта
- Аналіз конкурентного середовища та цінові характеристики ринку
КОНЦЕПЦІЯ ГОТЕЛЮ
- Бізнес-модель
- Споживча інфраструктура і номерний фонд
- Номенклатура послуг. Організація обслуговування
- Аналіз відповідності концепції готелю вимогам галузевих стандартів (державних і міжнародних)
- Організаційно-правова форма підприємства
АРХІТЕКТУРНО-ІНЖЕНЕРНИЙ АНАЛІЗ І ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ
- Аналіз існуючих проектних рішень
- Опис і обґрунтування основних архітектурно-планувальних рішень та функціонального зонування
- Схема генплану і план території
- Орієнтовні схеми поверхових планів і основних функціональних зон готельного комплексу
- Принципові рішення планування номерів, розташування меблів та обладнання
- Інженерні системи готельного комплексу та їх характеристики
- Основні техніко-економічні показники готелю
- Орієнтовний розрахунок інвестицій готельного комплексу
МАРКЕТИНГОВИЙ ПЛАН
- Стратегія маркетингу
- Тактика маркетингу
- Стимулювання продажів
- PR-план
ОРГАНІЗАЦІЙНИЙ ПЛАН
- Організаційна структура
- Персонал
ФІНАНСОВИЙ ПЛАН
- Бюджет доходів і витрат готельного комплексу в розрізі Департаментів / ЦФВ (центрів фінансової відповідальності)
- Фінансовий прогноз операційної діяльності на 5 років
- Оцінка економічної привабливості проєкту (розрахунок окупності)
- Попередній прогноз доходів і витрат від операційної діяльності з урахуванням відповідного управління і позиціонування
Будьте в курсі подій!
Отримуйте новини, анонси тренінгів та спеціальні пропозиції на свою пошту