РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ И БИЗНЕС-ПЛАНА

В рамках данного обязательного предпроектного этапа проводится полное
маркетинговое исследование рынка гостиничных услуг (включая анализ
месторасположения, анализ спроса и предложения гостиничных услуг)
города/региона и разрабатывается бизнес-концепция Проекта, целью которой
является определение наиболее эффективной категории и модели
функционирования гостиницы, а также структуры площадей. Данная работа
должна быть проведена как в случае реконструкции существующего объекта
(с целью репозиционирования), так и при новом строительстве.

null

Структура бизнес-плана состоит из следующих разделов:

  • Проведение маркетинговых исследований в районе расположения объекта и подготовка соответствующих выводов и рекомендаций

  • Выделение сегмента потребителя, на которого будет ориентирован набор услуг в результате исследования гостиничного рынка

  • Определение категории средства размещения согласно ГОСТу Украины, рекомендации по методам позиционирования гостиницы

  • Рекомендации по архитектурно-планировочным решениям и эффективному зонированию

  • Определение предварительной вместимости и структуры номерного фонда, распределение дополнительных помещений (конференц-зоны, рестораны, фитнес- зоны и т.п.), функциональных взаимосвязей

  • Описание услуг комплекса

  • Предварительный прогноз доходов и расходов от операционной деятельности с учетом соответствующего управления и позиционирования.

Также на данном этапе могут быть выполнены следующие работы:

  • Анализ состояния существующего объекта и составление рекомендаций по его реконструкции и приспособлению для новых функций (в случае реконструкции)

  • Расчет и оценка необходимых инвестиций для различных проектов реконструкции и строительства

  • Организация помощи по формированию концепции строительства (реконструкции) объекта: его вместимости, назначению помещений, функциональным взаимосвязям, выбору принципиальных инженерных систем и оборудования, организации прилегающей территории.

  • Подготовка предложений по оптимизации инвестиционных составляющих проекта и увеличению их эффективности

  • Определение доходности различных вариантов проектов реконструкции и строительства

Контактное лицо

АЛЕСЯ ДОБРОВОЛЬСКАЯ
Менеджер по развитию

Тел.: + 38 (044) 590 69 88
Viber: + 38 (098) 437 58 98
info@premier-hospitality.com

alesya-dobrovolskaya

Будьте в курсе событий!


Получайте новости, анонсы тренингов и специальные предложения на свою почту